Menu

Sint-Oedenrode

Borchmolendijk 31

Bekijk Cato TV
460m² 4.910m² 2.500m³ 4 slaapkamers 2 badkamers Vraagprijs € 2.200.000 k.k.

Omschrijving

Maak snel kennis met deze uitzonderlijke villa – bekijk de video op CATO TV voor een eerste indruk!

Monumentale grandeur aan de Dommel – op steenworp afstand van het centrum. Laat je verrassen door de bijzondere mix van monumentale allure, eigentijdse luxe en een zeldzaam mooie locatie aan het water.

Welkom bij Huize De Kolk: een imposante gemeentelijke monumentale villa met oprijlaan, dubbele vrijstaande garage en een volwassen, parkachtige tuin rondom. Gelegen direct aan de Dommel en op slechts 300 meter loopafstand van het levendige dorpscentrum van Sint-Oedenrode met al zijn dagelijkse voorzieningen.

Deze unieke villa combineert historische charme met hedendaags comfort. In 2006 is de woning volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, inclusief de bouw van de dubbele garage. De tuin is sinds 2007 onder architectuur aangelegd en vormt een groene oase van rust en elegantie op een perceel van maar liefst 4.910 m².

Een interieur vol allure en comfort
Bij binnenkomst wacht een majestueuze eikenhouten trap met balustrade en vide. De royale woonkamer met hoge plafonds (3,80 m!), open haard en uitzicht op het groen straalt pure klasse uit. De luxe woonkeuken van circa 62 m², de sfeervolle werkkamer met maatwerkkasten en de praktische bijkeuken maken de begane grond compleet.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, twee luxe badkamers, een garderobekamer én een corridor die toegang biedt tot een fitness- of yogaruimte. De tweede verdieping biedt volop ruimte voor extra slaapkamers of een creatieve invulling naar wens.

Dankzij een geavanceerd ventilatiesysteem met 100% gefilterde luchttoevoer- en afvoer geniet je hier het hele jaar door van een comfortabel en gezond binnenklimaat.

5 REDENEN WAAROM HUIZE ‘DE KOLK’ ZO BIJZONDER IS:

1. Historisch erfgoed, instapklaar
Een volledig gerenoveerde gemeentelijke monumentale villa met dubbele vrijstaande garage en moderne afwerking, klaar voor direct gebruik.

2. Ongekende ligging
Exclusief aan de Dommel, op loopafstand van het dorpshart en aan de achterzijde vrij uitzicht op natuur – zonder directe buren.

3. Luxe en duurzaamheid
Hoogwaardige materialen, optimale isolatie en een innovatief ventilatiesysteem zorgen voor een stabiel en aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door.

4. Riante leefruimte
Circa 500 m² woonoppervlak en een inhoud van circa 2.500 m³ op een royaal perceel van 4.910 m² – ruimte voor wonen, werken én ontspannen.

5. Centrale bereikbaarheid
Winkels, horeca en voorzieningen binnen loopafstand. De A50 op 3 minuten rijden, Eindhoven Airport op slechts 20 autominuten.
Cato Makelaars

Helmie Kanters RM

Helmie Kanters RM

info@catomakelaars.nl

040 - 29 00 620

Bezichtiging inplannen

Kernkwaliteiten

Historisch erfgoed, instapklaar

Een volledig gerenoveerde gemeentelijke monumentale villa met dubbele vrijstaande garage en moderne afwerking, klaar voor direct gebruik.

Ongekende ligging

Exclusief aan de Dommel, op loopafstand van het dorpshart en aan de achterzijde vrij uitzicht op natuur – zonder directe buren.

Luxe en duurzaamheid

Hoogwaardige materialen, optimale isolatie en een innovatief ventilatiesysteem zorgen voor een stabiel en aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door.

Riante leefruimte

Circa 500 m² woonoppervlak en een inhoud van circa 2.500 m³ op een royaal perceel van 4.910 m² – ruimte voor wonen, werken én ontspannen.

Centrale bereikbaarheid

Winkels, horeca en voorzieningen binnen loopafstand. De A50 op 3 minuten rijden, Eindhoven Airport op slechts 20 autominuten.

Borchmolendijk 31
Aflevering CATO TV

Borchmolendijk 31, Sint-Oedenrode

Kenmerken

Aanvaarding

Vraagprijs
€ 2.200.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Monumentaal pand, Monument
Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In centrum, Beschutte ligging

Indeling

Woonoppervlakte
ca. 460m²
Perceeloppervlakte
ca. 4.910m²
Inhoud
ca. 2.500m³
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Woonlagen
3

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd, HR-glas
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming geheel, Warmtepomp, Warmte Terugwininstallatie, Gashaard
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom, Zonneterras

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen, Parkeerplaats

Heeft u vragen of wilt u meer informatie?
Wij vernemen graag van u! 

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Persoonsgegevens

recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms