Updates

1 jan 2026: NHG-grens naar €470.000,-

Wetswijziging per 01-01-2026

Per 1 januari 2026 wordt de NHG-grens verhoogd naar € 470.000. De huidige NHG-grens in 2025 ligt op € 450.000. Bij een hypotheek waarbij aanvullende energiebesparende voorzieningen worden meegefinancierd, is de NHG-grens in 2026 6% hoger, namelijk € 498.200. Dit was in 2025 nog € 477.000. Deze verhoging vergroot opnieuw het bereik van de Nationale Hypotheek Garantie en zorgt ervoor dat een hypotheek met NHG ook in 2026 toegankelijk blijft voor een brede groep woningkopers. De provisie die betaald moet worden bij het afsluiten van een hypotheek met NHG blijft in 2026 ongewijzigd op 0,4% over het hypotheekbedrag. Dit betekent dat de lagere premie die in 2025 is ingevoerd, ook in 2026 van kracht blijft.

Bindend aanbod

De datum van het bindend aanbod is leidend voor de NHG. Indien het bindend aanbod van de geldverstrekker is uitgebracht ná 1 januari van een bepaald jaar, dan gelden de ‘Voorwaarden en Normen’ (en daarmee ook de kostengrens en de borgtochtprovisie) van het jaar van het bindende aanbod.