Menu

Eindhoven

Ruusbroeclaan 28

282m² 402m² 1.075m³ 6 slaapkamers 3 badkamers Vraagprijs € 1.225.000 k.k.

Omschrijving

5 PLUSPUNTEN VAN DEZE STIJLVOLLE VOOROORLOGSE TWEE-ONDER-EEN-KAP VILLA MET GESCHIEDKUNDIGE WAARDEN EN PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN

1. Markante ligging.
In het beschermde stadsgezicht Den Elzent aan volwassen bomenlaan gelegen en grenzend aan het Hornemannplantsoen met De Dommel, op vijf minuten wandelen van het bruisende stadscentrum, in 1934 gebouwd in opdracht van sigarenfabrikant H.J. van Abbe, grondlegger van het internationaal vermaarde Van Abbe Museum, even verder op.

2. Geschiedkundige waarden.
Met behoud van originele stijlkenmerken: art-deco tegelwanden, ontvangsthal met originele houten trappenpartijen en vide, eikenhouten binnendeuren en architraven, houten vissengraat parketvloer met sierrand en bies, glas-in-lood ramen en muurschilderingen van Koulitchov.

3. Ruimte.
Grootse woning met woonoppervlakte van circa 285 m² en inhoud van circa 1100 m³; de indeling is nagenoeg origineel met en-suite woon- en eetkamer van ruim 80 m² over de volle diepte van de villa, extra werkkamer op de begane grond, maar liefst zes flinke slaapkamers en drie badkamers.

4. Buiten zijn.
Genieten van het buitenleven in hartje stad en met volle privacy, in de onder architectuur van Fons Linders aangelegde achtertuin met vlonderterras en buitenzwembad, bijgebouw en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.

5. Staat van onderhoud.
Indien gewenst te moderniseren en naar eigen inzicht en smaak af te werken. Er is recent een bouwkundig rapport opgesteld, die op aanvraag te verkrijgen is via Cato Makelaars.
Cato Makelaars

Helmie Kanters RM

Helmie Kanters RM

info@catomakelaars.nl

040 - 29 00 620

Kernkwaliteiten

Markante ligging.

In het beschermde stadsgezicht Den Elzent aan volwassen bomenlaan gelegen en grenzend aan het Hornemannplantsoen met De Dommel, op vijf minuten wandelen van het bruisende stadscentrum, in 1934 gebouwd in opdracht van sigarenfabrikant H.J. van Abbe, grondlegger van het internationaal vermaarde Van Abbe Museum, even verder op.

Geschiedkundige waarden.

Met behoud van originele stijlkenmerken: art-deco tegelwanden, ontvangsthal met originele houten trappenpartijen en vide, eikenhouten binnendeuren en architraven, houten vissengraat parketvloer met sierrand en bies, glas-in-lood ramen en muurschilderingen van Koulitchov.

Ruimte.

Grootse woning met woonoppervlakte van circa 285 m² en inhoud van circa 1100 m³; de indeling is nagenoeg origineel met en-suite woon- en eetkamer van ruim 80 m² over de volle diepte van de villa, extra werkkamer op de begane grond, maar liefst zes flinke slaapkamers en drie badkamers.

Buiten zijn.

Genieten van het buitenleven in hartje stad en met volle privacy, in de onder architectuur van Fons Linders aangelegde achtertuin met vlonderterras en buitenzwembad, bijgebouw en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.

Staat van onderhoud.

Indien gewenst te moderniseren en naar eigen inzicht en smaak af te werken. Er is recent een bouwkundig rapport opgesteld, die op aanvraag te verkrijgen is via Cato Makelaars.

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht
Ligging
Aan park, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
ca. 282m²
Perceeloppervlakte
ca. 402m²
Inhoud
ca. 1.075m³
Aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
3
Woonlagen
4

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
C.V.-ketel, Gasboiler eigendom

Buitenruimte

Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zonneterras

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Ruusbroeclaan 28", "zipCode": "5611 LV", "city": "Eindhoven", "lat": 51.4295592, "lng": 5.4795511, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Heeft u vragen of wilt u meer informatie?
Wij vernemen graag van u! 

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Persoonsgegevens

recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms